Combien coûte l’achat d’un logement ?

L’achat d’un logement est un acte important. Et même si vous pouvez peut-être bénéficier d’aides financières, vous devez payer, en plus du prix de vente du logement, des frais comme les frais de notaire.

Pour mieux comprendre ce que coûte l’achat d’un logement vendu par La Sambrienne, prenons comme exemple une maison vendue 80.000€.

•  Prix de vente : 80.000€
• Droit d'enregistrement : Gratuit *
• Frais des actes d'achat du notaire : 1250€ **
• Frais de plan du géomètre : 600€
• Frais du précompte immobilier : 250€
• Frais de l'acte de crédit du notaire : 3.500€
• Réduction de prime à l'acquisition : -745€
• Total : 84.855€

Il existe des aides financières pour vous aider dans vos projets. Découvrez les ici.

Les montants sont des estimations et uniquement renseignés à titre indicatifs puisqu’ils dépendent de votre situation personnelle. Pour une simulation précise, vous pouvez consulter votre notaire ou utiliser le module de calcul des frais d’acte d’achat de la Fédération Royale du Notariat belge www.notaire.be.

* Les droits d’enregistrement sont gratuits dans certains cas uniquement : Gratuit pour les bénéficiaires de la prime à l'acquisition de la Région Wallonne, 5% (si prêt social) ou 6% du prix de vente pour les personnes qui ne sont pas bénéficiaires de la prime et pour autant qu’elles ne soient pas propriétaires et qu’elles s’engagent à occuper le bien pendant 3 ans, soit 4.800 €, 12,5% ou 15% pour les personnes qui ne remplissent pas ces conditions, soit 10.000 €.

** Lorsque l'acte d'achat est instrumenté par le Comité d'Acquisition d'Immeuble.